Ingresos Reales Con Bienes Raíces

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Real estate lessons with the math left in.

The gist

Ingresos Reales Con Bienes Raíces is built around patient, numbers-forward conversations about using property to create monthly income. Episodes move from life stories and market comparisons into credit capacity, rent, remodeling costs, occupancy, refinancing, and cash flow.

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About Ingresos Reales Con Bienes Raíces

Ingresos Reales Con Bienes Raíces is a Spanish-language show about building income through real estate. It is practical before it is polished. The episodes lean on stories, but the story is rarely left as inspiration alone. A guest’s debt, family situation, career move, property purchase, or immigrant background becomes the starting point for a public calculation. The show repeatedly asks what an asset costs, what a bank will lend, what a tenant may pay, and what remains each month after expenses. That makes the tone unusually grounded for a motivational finance program. It can be warm and emotional, especially when guests describe difficult beginnings, but it keeps returning to the mechanics of credit, rent, refinancing, remodeling, and yield. One episode compares stocks and real estate across market shocks, using history to argue for rental income as a stabilizing force. Another explains how banks read credit cards, monthly obligations, and borrowing capacity when approving a loan. Several interviews focus on people who change their financial life by seeing ordinary properties differently. John’s first deal, negotiated below asking and financed against a higher valuation, becomes a lesson in patience, leverage, rehabilitation, and room rentals. Eduardo and Alejandra’s house becomes a case study in turning a family asset into studio apartments or multiple sources of income. Carlos shows how a small hotel and nearby land can be analyzed through construction cost, occupancy, and monthly revenue. The show’s recurring belief is simple but demanding: education changes what a person can see in front of them. It does not treat real estate as magic. It treats it as a set of rules, habits, and repeatable decisions. Listeners hear encouragement, but they also hear the arithmetic that makes the encouragement accountable. The result is best suited to people willing to sit with details rather than skim for slogans. Its most distinctive appeal is the steady conversion of personal reinvention into a financial model someone else can examine.

Made for: For Spanish-speaking listeners who want practical real estate education, especially beginners trying to understand credit, cash flow, rental strategy, and financial independence. It also suits people drawn to personal transformation stories when those stories are tied to concrete numbers.

What sets it apart: The show stands apart by making guests’ lives part of the spreadsheet: setbacks, family goals, bank constraints, and property details all become material for step-by-step financial reasoning. It is motivational, but the motivation is usually tested against rent, debt, occupancy, and monthly cash flow.

In their own words

Hola, te doy la bienvenida a mi podcast, soy Carlos Devis, abogado, empresario, autor, educador, experto inversionista y fundador del Taller de Bienes Raíces. Aquí encuentras un espacio para aprender buenos hábitos, cómo cambiar tu pensamiento y el camino para alcanzar tu paz y libertad financiera con bienes raíces.* Con más de 20 años de experiencia como inversionista en Bienes Raíces, puedo compartirte a través de mis charlas, entrevistas, testimonios y mucho más, contenido que te ayudará a invertir de forma segura tu dinero en Bienes Raices.* Recuerda que lo único que te aleja de lograr lo que tú quieres es un pensamiento que no es cierto.

Why you'd press play

A house becomes eight incomes, and Carlos Devis makes your unused space look suspicious.

Press play if you want

  • real numbers on loans, room rentals, renovation costs, and cash flow
  • property case studies where setbacks matter as much as the triumphant before-and-after
Read the full recommendation in PlayNext →
real estate cash flowcredit capacity and bank lendingrental income versus stock volatilityroom rentals and Airbnb modelsproperty remodeling and subdivisionfinancial education and mindsetguest transformation storiespassive income planning

Talks about

Episodes

  1. 1

    Los Bancos No Quieren Que Sepas Esto Cómo Prepararte Paso a Paso

    Hidden gem

    Don Carlos Devis and Lluberle Landoña discuss how families can become financially attractive to banks during a period of expensive, restricted credit.

    ·49m·3 clips
  2. 2

    Tu Problema NO Es El Dinero (Y Esto Lo Está Arruinando Todo)

    ·8m
  3. 3

    Así Convirtieron Una Casa en 4 Fuentes De Ingreso

    ·40m
  4. 4

    De Chef a 7 Propiedades SIENDO INMIGRANTE

    ·25m
  5. 5

    Perdió el 30% de su Capital por No Escuchar (Hoy Tiene 16 Puertas)

    ·21m
  6. 6

    A los 25 Años Ya Tiene 16 Puertas (Y Empezó Sin Permiso de Sus Padres)

    ·26m
  7. 7

    E541 -A los 60 años tomó la mejor decisión financiera (y cambió el futuro de sus hijos)

    ·46m
  8. 8

    "La Casa Se Está Pagando Sola": Cómo Lo Lograron Desde CERO

    ·34m
  9. 9

    De Vendedora De Accesorios a Inversionista en Bienes Raíces

    ·25m
  10. 10

    Mi Casa Me da 4 Meses de Salario a Mis 29 años

    ·50m
  11. 11

    De Immigrante Ilegal a Médico en Estados Unidos (historia real)

    ·32m
  12. 12

    De 0 a 2 Edificios En 3 Años hoy sus rentas pagan TODO | Historia real

    ·24m
  13. 13

    Mi Hijo Tiene 13 Años y Ya Piensa Como Inversionista (Esta Conversación Me Cambió)

    ·24m
  14. 14

    Lo Perdí TODO… y Volví a Empezar Desde Cero

    ·40m
  15. 15

    Nunca Saldrás de la Pobreza Si Piensas Así

    ·9m
  16. 16

    Nadie quería esta casa… hoy es una máquina de dinero

    ·58m
  17. 17

    E533 La Primera Propiedad QUE LO TRANSFORMÓ TODO (Roger visitó 127 inmuebles)

    ·33m
  18. 18

    Lo Que Aprendí Sobre el Dinero a los 71 Años (Y Que Hubiera Evitado Mis Quiebras)

    ·12m
  19. 19

    "Me di cuenta a los 50 que NO tendría pensión"… y así pasó de 1 a 19 puertas

    ·30m
  20. 20

    5 Errores Que te Están Quitando Dinero en tus Rentas (y No Sabías)

    ·14m
  21. 21

    Cómo Alcancé 22 Propiedades en Solo 6 Años (Empecé a los 45)

    ·30m
  22. 22

    Convierte Tu Vivienda en Una Máquina de Dinero (Aunque No Sea Tuya)

    ·6m
  23. 23

    Así Logre Triplicar Los Ingresos De Mi Propiedad

    ·33m
  24. 24

    Lo Más Peligroso que Han Lanzado en Décadas: Hipoteca 50 Años

    ·11m
  25. 25

    A los 60 Construyeron 14 Rentas En 3 Años (tras 20 años sin avanzar)

    ·35m
  26. 26

    De Desempleado a 27 Puertas en 3 Años DESDE CERO

    ·30m
  27. 27

    5 Hábitos que te Pondrán por Encima del 99% de las Personas (Aunque No lo Creas)

    ·11m
  28. 28

    De Cocinera a 6 Puertas SIN CRÉDITO DE LOS BANCOS (caso real)

    ·29m
  29. 29

    Nunca Cometas Estos Errores con tu Hipoteca (Te Pueden Arruinar)

    ·13m
  30. 30

    De Empresario Quebrado a Dueño de 9 Propiedades SIENDO INMIGRANTE

    ·25m
  31. 31

    EL LADO OSCURO DE AIRBNB (Y Cómo Convertirlo en Oportunidad)

    ·49m
  32. 32

    Vi 70 Propiedades Hasta Encontrar UNA MINA DE ORO

    ·29m
  33. 33

    6 Puertas A Mis 34 Años CON POCO DINERO

    ·31m
  34. 34

    De 11 a 26 PUERTAS en SOLO 2 AÑOS (Caso Real)

    ·32m
  35. 35

    15 Errores que Te Están Costando Miles Al Invertir en Bienes Raíces

    ·24m
  36. 36

    NO Repitas Estos Errores al Comprar tu Primera Propiedad

    ·37m
  37. 37

    As Evitas el 98 de los Problemas con Inquilinos Garantizado

    ·15m
  38. 38

    De 0 a 7 Puertas en 4 Años SIN DEJAR MI EMPLEO

    ·20m
  39. 39

    De Perderlo Todo a Tener 8 Puertas en 3 Años

    ·38m
  40. 40

    Cómo DUPLICAR tu Renta con la MISMA Propiedad (Caso Real)

    ·29m
  41. 41

    ¿Se PUEDE Comprar Casa en EE.UU. SIN Papeles en 2025?

    ·23m
  42. 42

    De Perder Mi Empleo a 8 Propiedades en 3 Años

    ·34m
  43. 43

    Tus Propiedades TE ESTÁN HACIENDO PERDER DINERO (y no lo sabes)

    ·21m
  44. 44

    Así Convertí Una Propiedad En UNA MINA DE ORO

    ·31m
  45. 45

    Transforma Propiedades En Minas De Oro Con Este Método (Paso a Paso)

    ·11m
  46. 46

    E516 - De Comediante a Inversionista De 1 a 3 Propiedades En 2 Años

    ·28m
  47. 47

    E515 - De Perder mi Empleo a Ser Dueno de un Edificio

    ·32m
  48. 48

    Viene el Colapso Financiero Asi Me Estoy Preparando Con Rodrigo Navarro

    ·1h
  49. 49

    De Perder Mi Empleo a 3 Propiedades SIENDO INMIGRANTE

    ·25m
  50. 50

    Y Si Manana Te Quedas Sin Ingresos Preparate Asi

    ·24m
  51. 51

    Empleada Domestica De 0 a 7 Puertas Sin Dejar mi Empleo

    ·35m
  52. 52

    Con 34 anos ya cubre el 70 de sus gastos con Bienes Raices con @LorenaGoca

    ·30m
  53. 53

    Diez Propiedades en 2 Anos Su Plan para Retirarse a los 40

    ·24m
  54. 54

    Como Invertir en Bienes Raices Cuando Todos Tienen Miedo

    ·8m
  55. 55

    De Actores De Telenovela Sin Trabajo A Inversionistas Exitosos

    ·50m
  56. 56

    Así Convertí Una Casa en UNA MINA DE ORO 14 Puertas

    ·36m
  57. 57

    De 0 a 15 Puertas Antes de los 25- Asi Cambie La Historia De Mi Familia

    ·27m
  58. 58

    E507 - Perdí Mi Empleo… y DUPLIQUÉ Mis Ingresos Con Esta Estrategia

    ·36m
  59. 59

    Asi Me Volvi Millonario Antes de mis 30

    ·44m
  60. 60

    La Guia Definitiva Para Invertir En Bienes Raices Funciona en 2025

    ·21m
  61. 61

    Convertí Una Propiedad EN UNA MINA DE ORO

    ·35m
  62. 62

    E504 - De La Quiebra a MILLONARIO Con Esta Estrategia Rent to Rent

    ·47m
  63. 63

    El Metodo Secreto para Ganar Con Tu Tarjeta de Credito

    ·40m
  64. 64

    Perdieron 174000 por NO SABER ESTO Hoy Viven de la Renta

    ·39m
  65. 65

    De Vender Carros a Comprar Un Edificio en Un Ano

    ·33m
  66. 66

    Este Error Puede Dejarte SIN PROPIEDAD Y SIN DINERO

    ·14m
  67. 67

    De Embargados a COMPRAR UN EDIFICIO

    ·25m
  68. 68

    5 Reglas de Oro que Aprendi de Kiyosaki Y Cambiaron mi Vida Financiera

    ·18m
  69. 69

    Cómo Ahorrar Más CON LO QUE YA TIENES

    ·6m
  70. 70

    Podcast 500 Especial-De Empleados a Inversionistas- Historias que Marcan un Antes y Despues

    ·40m
  71. 71

    De 0 a 29 Puertas - La Guia Definitiva Para Invertir En Barrios Populares

    ·37m
  72. 72

    Consejo MILLONARIO De Inversión Para Jóvenes en 2025

    ·28m
  73. 73

    E497--¿Cómo Logré que mi Casa se Pague SOLA?

    ·26m
  74. 74

    E496--Mi Plan Para Pensionarme Con Bienes Raíces

    ·35m
  75. 75

    Este Centro Comercial Me Da $4,000USD al Mes | Así Lo Compré

    ·18m
  76. 76

    E495--De Costurera a 11 Puertas Siendo Inmigrante

    ·38m
  77. 77

    7 Recursos Millonarios Que YA Tienes (Pero No Sabes Usar)

    ·41m
  78. 78

    E494--Cómo Hacer Que Tu Propiedad Genere MÁS Dinero

    ·32m
  79. 79

    Secretos para un Crédito Saludable y Finanzas Sólidas

    ·37m
  80. 80

    E493--Así Convertí Mi Casa En Una Mina De Oro

    ·15m
  81. 81

    Las Propiedades Que NADIE Quiere Comprar (PERO LOS RICOS AMAN): Preguntas y Respuestas

    ·43m
  82. 82

    E492--Guía Definitiva Para Multiplicar Mis Ingresos Con Bienes Raíces

    ·31m
  83. 83

    El Secreto Para Invertir en Bienes Raíces con POCO DINERO: 7 Estrategias

    ·8m
  84. 84

    E491--De 0 a 5 Propiedades En 3 Años Siendo Inmigrante

    ·25m
  85. 85

    Cómo Crear un Presupuesto que Cambiará Tu Vida Financiera (En 5 Pasos)

    ·14m
  86. 86

    E490--De la Quiebra a Invertir en Bienes Raíces: Mi Primera Propiedad a los 24

    ·30m
  87. 87

    El Secreto de los Inversionistas: ¿Ahorrar o Pagar Deudas Primero?

    ·8m
  88. 88

    E489--Compré Una Propiedad Con 50.000 USD de Descuento

    ·22m
  89. 89

    Cómo Analizar una Propiedad (En Menos de 10 Minutos): Preguntas y Respuestas

    ·46m
  90. 90

    E488--De Trabajadora doméstica a 7 Puertas en 2 años

    ·20m
  91. 91

    Las 7 Claves Para Evitar Un Desastre Financiero Al Comprar Casa en 2025

    ·16m
  92. 92

    E487--De 0 a 3 Propiedades Siendo Inmigrante

    ·26m
  93. 93

    Cómo Comprar Tu Primer Inmueble en 2025 (GUÍA COMPLETA)

    ·19m
  94. 94

    E486--Guía Definitiva: Inversión en Multifamiliares | Todo lo Que Necesitas Saber

    ·41m
  95. 95

    De La Quiebra a Inversionista En Bienes Raíces en 2 años | EPISODIO 485

    ·23m
  96. 96

    E548-Así Cubre Sus Gastos Con Rentas DESPUÉS DE RENUNCIAR

    ·22m
  97. 97

    E549-De Vivir En El Ghetto a Ganar +$500K Al Año

    ·32m
  98. 98

    E546-Lo Que Parecia Una Casa Normal Hoy Sera 8 Fuentes de Ingreso

    Hidden gem

    Carlos Devis entrevista en Bogotá a Eduardo y Alejandra, una pareja católica con dos hijos que busca cubrir sus gastos mediante ingresos pasivos para dedicar más tiempo a InstitutoDeBiblia.com.

    ·32m·2 clips
  99. 99

    E549-De Vivir En El Ghetto a Ganar +$500K Al Año

    Karim, an immigrant from a Paris ghetto, built a 25-property portfolio and now earns over $500K a year.

    ·32m·3 clips
  100. 100

    Así Cubre Sus Gastos Con Rentas DESPUÉS DE RENUNCIAR

    Hidden gem

    Carlos Devis says he left bank work in Mexico City after the pandemic and, through the advanced program, understood that "a house, a land" can become "an infinite possibility".

    ·22m·1 clip
  101. 101

    E547-De Pandillero a 4 Propiedades: Así Compró Desde CERO

    Hidden gem

    John cuenta en Ingresos Reales con Bienes Raíces cómo salió de problemas judiciales, alcohol y malas amistades para organizar sus finanzas con Carlos Devis.

    ·27m·1 clip
  102. 102

    La VERDAD que nadie dice- Bienes Raices vs Bolsa con PRUEBAS

    Carlos Devis reveals what 120 years of data shows about real estate versus the stock market for financial peace.

    ·22m·2 clips